Charmante maison 4 pièces à La Wantzenau (village)
La Wantzenau (67610)Affaire suivie par Grégoire WEBER au 06.07.52.40.95
Faubourg du Capitaine d'Alençon à La Wantzenau
Située à la Wantzenau, joli village fleuri à 20 minutes de voiture au Nord de Strasbourg, à proximité de toutes commodités (boulangeries, boucherie, fleuriste, carrefour contact, fleuristes, coiffeurs...),
Nous vous proposons cette charmante maison de 1960 d'une surface de 121 m2 sur un terrain de 6,5 ares comprennant :
- Au rez-de-chaussée (surélevé) : une entrée, un salon-séjour, une cuisine séparée et équipée avec son accès à une loggia donnant sur l'arrière de la maison et son grand jardin arboré, une chambre, une salle d'eau récente avec douche et un WC séparé
- Au premier étage : un dégagement donnant accès de part et d'autre sur deux grandes chambres (une de 17,94 m2 et une de 16,27 m2), ainsi qu'un second WC séparé.
- Au sous-sol : un grand garage, un atelier avec un poêle à bois, une cave à vins.
Chauffage individuel au fioul. Terrain piscinable. Transports en communs à proximité directe (ligne de bus 72 permettant de rejoindre la place de la république en passant par la Robertsau).
Centre équestre du Waldhof à 4 minutes de voiture, Golf de la Wantzenau et salle de sport (Aquarive) à 7 minutes de voiture.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est susceptible d'être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractéristiques du bien
Infos financières
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Détails des diagnostics énergtiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 950 € et 4 050 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.