0
  • Acheter
  • Louer à l'année
Créez votre alerte e-mail
Dans un rayon de
Loyer
Mini €
Maxi €

    Faites estimer votre bien par un professionnel

    Estimer votre bien
    1. Agence immobilière Strasbourg
    2. Location
    3. Illkirch graffenstaden
    4. Appartement
    5. T2
    6. F2 residence neuve le brodway avec parking
    Prochainement disponible

    F2 - Résidence Neuve LE BRODWAY (avec parking)

    Illkirch-Graffenstaden (67400)
    Réf : 72447

    63 AVENUE DE STRASBOURG - 67400 ILLKIRCH GRAFFENSTADEN

    OFFRE 72447 / DISPONIBILITE PREVISIONNELLE : 31/10/2026

    A Illkirch Graffenstaden, à 15 mn au Sud de Strasbourg, à proximité de toutes commodités,

    Nous vous proposons cet appartement T2 neuf de 45,47m² situé au 1er étage de la résidence Le Broadway avec ascenseur.

    Ce logement vous propose une cuisine aménagée et équipée incluant une hotte, une plaque de cuisson et un four électrique, un séjour lumineux pour un espace de vie agréable, une chambre de 11.12 m² et une salle de bain avec WC intégré.

    Le logement comprend également un balcon de 5,46 m² idéal pour profiter des extérieurs.

    Pour compléter ce lot, une place de parking sécurisée en sous-sol est incluse.

    L'appartement bénéficie d'un système de chauffage individuel utilisant la géothermie, une solution écologique et économique qui garantit une température agréable tout au long de l'année.

    Les frais d'entretien des parties communes et de l'ascenseur sont inclus dans les provisions sur charges mensuelles, avec une régularisation annuelle pour ajuster les coûts réels.

    Profitez des avantages d'un logement moderne et bien équipé dans une résidence soignée.

     Logement neuf, DPE à venir.

    Pas de possibilité de prendre un garant, sauf si étudiant.

    Prix du loyer 805 € CC*
    Pièce(s) 2
    Chambre(s) 1

    Caractéristiques du bien

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 67400
    Surface habitable (m²) 45,47 m²
    Surface loi Boutin (m²) 45,47 m²
    Nombre de chambre(s) 1
    Nombre de pièces 2
    Meublé Non renseigné
    Etage 1
    Ascenseur OUI
    Nb de salle de bains 1
    Cuisine Américaine
    Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
    Mode de chauffage Géothermie
    Type de chauffage Au sol
    Format de chauffage Collectif
    Interphone OUI
    Balcon OUI
    Exposition Ouest
    Année de construction 2026

    Infos financières

    Caractéristiques Valeurs
    Loyer CC* / mois 805 €
    Honoraires TTC charge locataire 596,31 €
    Dont état des lieux 137,93 €
    Dépôt de garantie TTC 750 €
    Charges locatives (Previsionnelles mensuelles avec regularisation annuelle) 55 €

    Bilans énergétiques

    DPE GES
    Partager ce bien
    Nos outils
    Imprimer
    Ce bien vous intéresse ?
    Fieldset par défaut
    Fieldset par défaut
    Validation

    * Champs obligatoires

    Contacter l'agence
    06 24 36 49 81
    Validation

    Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles. La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau. Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits. Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr. Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.


    Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et es Conditions d'utilisation de Google s'appliquent.

    * CC : Charges comprises

    Calculatrice financière

    * Champs obligatoires

    Détails des diagnostics énergtiques

    DPE GES
    DPE vierge
    Ces biens peuvent vous intéresser

    Comme beaucoup, notre site utilise les cookies

    On aimerait vous accompagner pendant votre visite. En poursuivant, vous acceptez l'utilisation des cookies par ce site, afin de vous proposer des contenus adaptés et réaliser des statistiques !

    Paramétrer

    Statistiques de visites

    Pour améliorer votre expérience, on a besoin de savoir ce qui vous intéresse !
    Les données récoltées sont anonymisées.

    ?

    Google Analytics

    requis
    ?

    Google Tag Mananger

    requis
    En savoir plus
    • Acheter
    • Louer à l'année
    Créez votre alerte e-mail
    Dans un rayon de
      Loyer
      Mini €
      Maxi €
      Surface
      Mini m²
      Maxi m²

      Particularites

      Equipements

      Exposition

      Afficher les biens

      Faites estimer votre bien par un professionnel

      Estimer votre bien