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    F4 au dernier étage d'une résidence neuve (2021), quartier FISCHER

    Schiltigheim (67300)
    Réf : 0047477

    5 B RUE DU MAIRE SORGUS - 67300 SCHILTIGHEIM

    DISPONIBLE DE SUITE // Loi PINEL (sous conditions de ressources) // OFFRE 47477

    Situé en plein coeur du nouveau quartier Fischer avec vue sur l'ancienne Brasserie du même nom, proche des commerces et de toutes commodités, dans la résidence JARDIN AU COEUR,

    Nous vous proposons un T4 au 5ème étage avec ascenseur.

    Il comprend une entrée de 4.50m², une pièce de vie de 24.70m² avec espace cuisine (plaque et hotte, emplacement pour lave linge, emplacement pour lave vaisselle, emplacement pour frigo encastré), une loggia de 8.50m², une salle de bain de 5m² avec baignoire, une salle d'eau de 1.80m² avec douche, WC séparés, 3 chambres de 12m², 9.30m² et 11.20m², ainsi qu'un parking couvert n°104.

    Les plus ? Volets électriques, calme et vue dégagée.

    Eau chaude et chauffage collectif au gaz. Entretien parties communes compris dans les provisions sur charges mensuelles et donnant lieu à une régularisation annuelle.

    Les honoraires de location sont facturés directement au locataire et comprennent les honoraires de rédaction des états des lieux, ils sont facturés par AFEDIM Gestion pour 221€ TTC, après réalisation, lors de l'entrée dans les lieux.

    Pas de possibilité de prendre un garant sauf si étudiant.

    Prix du loyer 903,70 € CC*
    Pièce(s) 4
    Chambre(s) 3

    Caractéristiques du bien

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 67300
    Surface habitable (m²) 73,70 m²
    Surface loi Boutin (m²) 73,70 m²
    Nombre de chambre(s) 3
    Nombre de pièces 4
    Meublé NON
    Etage 5
    Ascenseur OUI
    Nb de salle de bains 1
    Nb de salle d'eau 1
    Cuisine Américaine
    Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
    Mode de chauffage Gaz
    Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
    Format de chauffage Collectif
    Visiophone OUI
    Terrasse OUI
    Exposition Sud-Est
    Année de construction 2021

    Infos financières

    Caractéristiques Valeurs
    Loyer CC* / mois 903,70 €
    Honoraires TTC charge locataire 964,73 €
    Dont état des lieux 221 €
    Dépôt de garantie TTC 753,70 €
    Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 150 €

    Bilans énergétiques

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