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    F2 au rez-de-chaussée, résidence neuve avec chauffage collectif et deux parkings

    Reichstett (67116)
    Réf : 00030G

    2 RUE DES VERGERS - 67116 REICHSTETT

    PINEL // DISPONIBLE LE 29/06/2026

    A REICHSTETT, Dans le nouveau quartier situé derrière le supermarché Leclerc, à 15 mn de voiture de Strasbourg, à 5 minutes de voiture de la zone commerciale de Mundolsheim/Reichstett avec La Shopping Promenade,

    Nous vous proposons dans la résidence neuve O² PARK COTTAGE, un grand appartement T2 (n°A002), d'une superficie de 48.03 m² situé au rez-de-chaussée.

    Il se compose d'une entrée, d'un cellier, d'un séjour avec cuisine ouverte et équipée (four, plaque et hotte) de 26.66 m² donnant sur une terrasse dégagée de 10,21 m² avec un cellier extérieur exposée est (pas de possibilité de cloturer la terrasse), d'une chambre de 11.65 m² et d'une salle d'eau avec douche et WC.

    Des emplacements parkings n°55 et n°56 en sous-sol complètent la location du bien.

    Chauffage, eau chaude, eau froide, ascenseur, espaces verts communs et entretien parties communes, compris dans les provisions sur charges mensuelles et donnant lieu à une régularisation annuelle.

    Pas de possibilité de prendre un garant, sauf si étudiant.

    Prix du loyer 720 € CC*
    Pièce(s) 2
    Chambre(s) 1

    Caractéristiques du bien

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 67116
    Surface habitable (m²) 48,03 m²
    Surface loi Boutin (m²) 48,03 m²
    Nombre de chambre(s) 1
    Nombre de pièces 2
    Meublé NON
    Ascenseur OUI
    Nb de salle de bains 1
    Cuisine Américaine
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Autre
    Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
    Format de chauffage Collectif
    Visiophone OUI
    Terrasse OUI
    Murs mitoyens 1
    Exposition Est
    Année de construction 2024

    Infos financières

    Caractéristiques Valeurs
    Loyer CC* / mois 720 €
    Honoraires TTC charge locataire 629,19 €
    Dont état des lieux 145,53 €
    Dépôt de garantie TTC 600 €
    Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 120 €

    Bilans énergétiques

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    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 235 € et 322 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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