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    Nouveauté

    F3 Duplex (droite) - 62.28 m2 au sol - Robertsau

    Strasbourg (67000)
    Réf : 00076-2

    RUE KEMPF - 67000 STRASBOURG ROBERTSAU

    Dispobible de suite

    A la Robertsau, ue secteur qui bénéficie d’une desserte en transports en commun pour rejoindre facilement le centre-ville de Strasbourg : à quelques minutes à pied, vous trouverez l’arrêt Robertsau Escale desservi par la ligne E du tramway, qui permet un accès direct au campus universitaire, au quartier d'affaires et au centre-ville.

    Nous vous proposons à la location un charmant appartement de type 3 pièces duplex de 43.39 m2 loi Carrez (62.28 m2 au sol), situé au calme au rue Kempf à Strasbourg. Niché au 1er étage d'un petit immeuble datant de 1890, ce logement offre un cadre de vie particulièrement agréable et tout le confort moderne.

    L’appartement se compose au RDC : d'une entrée donnant sur un salon ouvert sur une cuisine équipée (avec lave linge intégré), une salle d'eau comprenant une douche ainsi qu'un WC.

    Au 1er étage du logement : une chambre de 7.02 m2 loi Carrez (14.65 m2 au sol) et une deuxième chambre de 8.72 m2 loi Carrez (18.92 m2 au sol)

    Les charges comprennent l'eau froide et l'électricité des parties communes. Chauffage et eau chaude individuel électrique.

    Garant ou garantie VISALE demandé.

    Prix du loyer 770 € CC*
    Pièce(s) 3
    Chambre(s) 2

    Caractéristiques du bien

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 67000
    Surface habitable (m²) 43,39 m²
    Surface loi Boutin (m²) 43,39 m²
    Nombre de chambre(s) 2
    Nombre de pièces 3
    Meublé NON
    Etage 1
    Nombre de niveaux 2
    Ascenseur NON
    Nb de salle d'eau 1
    Cuisine Américaine
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Electrique
    Type de chauffage Convecteur
    Format de chauffage Individuel
    Balcon NON
    Année de construction 1890

    Infos financières

    Caractéristiques Valeurs
    Loyer CC* / mois 770 €
    Honoraires TTC charge locataire 569,28 €
    Dont état des lieux 131,47 €
    Dépôt de garantie TTC 750 €
    Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 20 €

    Bilans énergétiques

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    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 310 € et 1 820 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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