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    Nouveauté

    F2 au rdc - Robertsau

    Strasbourg (67000)
    Réf : 00076

    RUE KEMPF - 67000 STRASBOURG ROBERTSAU

    Disponible de suite

    A la Robertsau, ue secteur qui bénéficie d’une desserte en transports en commun pour rejoindre facilement le centre-ville de Strasbourg : à quelques minutes à pied, vous trouverez l’arrêt Robertsau Escale desservi par la ligne E du tramway, qui permet un accès direct au campus universitaire, au quartier d'affaires et au centre-ville.

    Nous vous proposons à la location un charmant appartement de type 2 pièces de 38.04 m2, situé au calme au rue Kempf à Strasbourg. Niché au rez-de-chaussée d'un petit immeuble de caractère datant de 1890, ce logement offre un cadre de vie particulièrement agréable et tout le confort moderne.

    L’appartement se compose d'un salon lumineux donnant un accès direct à une chambre de 8.66 m2, d'une cuisine équipée et séparée (four, plaque de cuisson, hotte et emplacement pour un lave-vaisselle) pratique et fonctionnelle; d'une salle d'eau moderne comprenant une baignoire avec pare-douche, un emplacement dédié pour votre machine à laver, ainsi qu'un WC.

    Vous apprécierez particulièrement son indépendance : aucun appartement mitoyen, et un seul logement situé au-dessus, garantissant une tranquillité absolue au quotidien.

    Idéal pour personne seule ou couple à la recherche de calme et de cachet.

    Les charges comprennent l'eau froide et l'électricité des parties communes. Chauffage et eau chaude individuel électrique.

    Garant ou garantie VISALE demandé.

    Prix du loyer 650 € CC*
    Pièce(s) 2
    Chambre(s) 1

    Caractéristiques du bien

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 67000
    Surface habitable (m²) 38,04 m²
    Surface loi Boutin (m²) 38,04 m²
    Nombre de chambre(s) 1
    Nombre de pièces 2
    Meublé Non renseigné
    Ascenseur NON
    Nb de salle d'eau 1
    Cuisine Séparée
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Autre
    Type de chauffage Autre
    Format de chauffage Individuel
    Balcon NON
    Année de construction 1890

    Infos financières

    Caractéristiques Valeurs
    Loyer CC* / mois 650 €
    Honoraires TTC charge locataire 499,08 €
    Dont état des lieux 115,26 €
    Dépôt de garantie TTC 630 €
    Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 20 €

    Bilans énergétiques

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    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 890 € et 1 240 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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