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    Duplex dans petite copropriété calme, au coeur de la Robertsau

    Strasbourg (67000)
    Réf : 0067

    116 ROUTE DE LA WANTZENAU - 67000 STRASBOURG

    DISPONIBLE DE SUITE

    Au coeur de la Robertsau, à proximité immédiate du Match, des commerces et services (boulangerie, restaurants, salon de thé, dentiste, kinés) et des transports en communs vous permettant de rejoindre le centre ville de Strasbourg (ligne 72, ligne C6, ligne 30, tram à 8mn à pieds "Robertsau Escale)),

    Nous vous proposons à la location, un appartement 3 pièces duplex au 3ème et dernier étage d'une résidence SANS ascenseur comprenant : une entrée donnant sur une cuisine équipée (four, plaque de cuisson, hotte) ouverte sur une salle à manger lumineuse donnant sur l'arrière du bâtiment, un salon, une salle d'eau avec douche et WC, 

    Au 1er étage du duplex : deux chambres : une chambre parentable spacieuse avec dressing et une avec mezzanine permettant du stockage.

    L'appartement est loué avec une cave.

    Chauffage et eau chaude individuel électrique. Les charges de copropriété comprennent : l'entretien des espaces verts, des parties communes, l'eau froide et l'électricité des communs.

    Pas de possibilité de prendre un garant, sauf si étudiant.

    Prix du loyer 1 100 € CC*
    Pièce(s) 3
    Chambre(s) 2

    Caractéristiques du bien

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 67000
    Surface habitable (m²) 56,45 m²
    Surface loi Boutin (m²) 56,45 m²
    Nombre de chambre(s) 2
    Nombre de pièces 3
    Meublé Non renseigné
    Etage 3
    Ascenseur NON
    Nb de salle d'eau 1
    Cuisine Américaine
    Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
    Mode de chauffage Electrique
    Type de chauffage Convecteur
    Format de chauffage Individuel
    Interphone OUI
    Cave OUI
    Année de construction 1986

    Infos financières

    Caractéristiques Valeurs
    Loyer CC* / mois 1 100 €
    Honoraires TTC charge locataire 740,62 €
    Dont état des lieux 171,04 €
    Dépôt de garantie TTC 1 038 €
    Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 62 €

    Bilans énergétiques

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    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 150 € et 1 580 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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