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Strasbourg (67100)
Appartement 4 pièces avec terrasse et cave

Prix
du bien
349 650 €
réf : 38

01
Général

Strasbourg - Neudorf - rue d'Erstein

Affaire suivie par Grégoire WEBER au 06.07.52.40.95

Idéalement situé dans le secteur prisé du Neudorf dans une rue calme à sens unique à proximité directe de la place de l'Etoile, du TRAM et de toutes les commodités.

Ce bien vous séduira par sa localisation, son charme et son environnement calme.

Venez découvrir cet appartement 4 pièces de 80m2 plein de charme au 1er étage d'une petite copropriété à taille humaine de 1900.

Cet appartement lumineux et traversant est composé d'une entrée avec dégagement, d'un séjour, d'une cuisine indépendante tout équipée avec accès à la terrasse donnant coté cour, de trois grandes chambres à coucher avec armoires sur mesures et d'une salle de bains avec WC et ses rangements sur mesures.

En annexe : une cave complète ce bien

Les++ : très lumineux, cachet de l'ancien, cuisine refaite en 2018, chaudière de 2020,salle de bains refaite en 2021, faibles charges, petite cour commune sur l'arrière avec rangements vélos. PVC double vitrage

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

02
Plus d'infos

  • Code postal
    67100
  • Surface habitable (m²)
    80 m²
  • Surface loi Carrez (m²)
    80,20 m²
  • Nombre de chambre(s)
    3
  • Nombre de pièces
    4
  • Etage
    1
  • Ascenseur
    NON

03
Financier

  • Prix de vente honoraires TTC inclus
    349 650 €
  • Prix de vente honoraires TTC exclus
    333 000 €
  • Honoraires TTC à la charge acquéreur
    5 %
  • Charges
    84 €
  • Taxe foncière annuelle
    874 €

04
Plus de détails

  • Nb de salle de bains
    1
  • Cuisine
    Séparée
  • Type de cuisine
    Equipée
  • Terrasse
    OUI
  • Murs mitoyens
    2
  • Cave
    OUI
  • Surface cave (m²)
    7.78
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Année de construction
    1900
  • Quartier
    Neudorf

05
Copropriété

  • Copropriété
    OUI
  • Lot n°
    2
  • plan de sauvegarde
    NON
  • statut du syndic
    pas de procédure en cours

06
Bilan énergétique

DPE GES
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