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Sous-compromis
Coup de coeur

Duplex 3 pièces de 80m2 avec deux parkings et trois extérieurs

Bischheim (67800)
Réf : 59

DUPLEX A PROXIMITE DU CANAL / SECTEUR CALME / QUARTIER DES OISEAUX / CHARGES FAIBLES / TRIPLE EXPOSITION



Affaire suivie par Grégoire WEBER au 06.07.52.40.95



Dans le secteur prisé du quartier des Oiseaux, venez découvrir ce magnifique 3 pièces duplex de 79,50

au 3ème et dernier étage d'une copropriété bien entretenue de 2003.



Entièrement rénové en 2021 cet appartement est composé au 1er niveau d'une entrée, d'un salon-séjour de 28m2 donnant accès à une terrasse exposée Est avec vue sur le canal, d'un dégagement, d'un débarras, d'une cuisine séparée tout équipée donnant accès à une seconde terrasse exposée Sud et d'un WC séparé.



Au 2ème niveau, vous trouverez un dégagement desservant une salle de bains, deux chambres dont une de 18m2 avec son dressing donnant accès à un balcon exposé Nord et un second WC séparé.


Aucun travaux n'est à prévoir, on peut y poser directement ses valises !



Pour le stationnement vous pourrez également profiter de deux places de parking privatives, l'une intérieure et la seconde en extérieure.


La copropriété dispose également de deux locaux pour vélos .

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


découvrir le bien
Prix du bien 274 540 €
Pièce(s) 3
Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 67800
Surface habitable (m²) 80 m²
Surface loi Carrez (m²) 79,50 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 3
Nombre de niveaux 2
Ascenseur NON
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Balcon OUI
Terrasse OUI
Nombre de parking 2
Année de construction 2003

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 274 540 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 259 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %
Charges 90 €
Taxe foncière annuelle 1 277 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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