Appartement F3 avec terrasse et parking dans une résidence séniors

Strasbourg (67000)

Réf : 66

À vendre : Appartement 3 pièces de 54 m² dans une résidence senior de standing, située en bordure du célèbre Jardin des Deux Rives. Ce bien, niché dans un cadre verdoyant, bénéficie d’un environnement calme et apaisant, idéal pour un quotidien serein.

Cet appartement peut être acquis en résidence principale ou en tant qu'investissement locatif, exclusivement destiné à des personnes ayant atteint l'âge de la retraite.

Vous serez séduit par ses nombreux atouts : une entrée avec placard, un salon lumineux avec cuisine ouverte et entièrement équipée, le tout donnant sur une magnifique terrasse de 14 m², offrant une vue dégagée. Un dégagement dessert deux chambres, dont une avec placard intégré, et une salle d’eau moderne avec WC. Toutes les pièces ont un accès direct à la terrasse, permettant de profiter pleinement de l’extérieur.

La résidence propose des services premium : conciergerie, piscine chauffée accessible toute la semaine, espace fitness, salon détente avec bibliothèque, et bien plus encore. L’appartement est équipé de volets roulants électriques, d’un système de rafraîchissement de l’air, de chauffage au sol et d’un visiophone. Parking privatif inclus.

Aucun travaux à prévoir, appartement disponible immédiatement. Une opportunité rare dans un cadre exceptionnel !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix du bien 174 900 €

Pièce(s) 3

Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 67000

Surface habitable (m²) 54 m²

Surface loi Carrez (m²) 54 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 4

Ascenseur OUI

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Terrasse OUI

Année de construction 2011

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 174 900 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 165 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %

Charges 256 €

Taxe foncière annuelle 627 €

Bilans énergétiques

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