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    Exclusif

    Appartement F2 de 2009 secteur Meinau-Neuhof

    Strasbourg (67100)
    Réf : 42

    15 rue des Colverts - 67100 STRASBOURG

    Dans un immeuble situé à 15 mn de voiture du centre-ville de Strasbourg, à quelques pas du Parc Schulmeister et de la rue du Rhin Tortu, à deux stations de tram de la piscine de la Kibitzenau (Tram ligne C) et à 20 minutes de tram du centre-ville,

    Nous vous proposons à la vente un logement 2 pièces de 48 m2 dans un cadre verdoyant et un immeuble bien entretenu, idéal investisseur ou primo-accédant.

    Cet appartement lumineux est situé au 2ème étage d'un immeuble de 4 étages (avec ascenseur) et est composé d’une entrée avec placard, d’un salon de 20 m2, d'une cuisine séparée et équipée donnant sur une terrasse de 10 m2, d'une chambre, d’une salle de bains et d’un WC séparé.

    L'appartement sera libre de toute occupation le jour de l'acte authentique. (Exposition : Nord)

    Taxe foncière : 808 €
    Charges : 219 €/mois (forte consommation de chauffage et d'eau chaude du locataire en place)

    Les Plus : Fibre optique, terrasse de 10 m2 avec vue dégagée.

    (Possibilité d'acheter en sus un garage box sécurisé de 13 m2 en sous sol)

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    Prix du bien 137 800 €
    Pièce(s) 2
    Chambre(s) 1

    Caractéristiques du bien

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 67100
    Surface habitable (m²) 48,42 m²
    Surface loi Carrez (m²) 48,42 m²
    Nombre de chambre(s) 1
    Nombre de pièces 2
    Etage 2
    Ascenseur OUI
    Nb de salle de bains 1
    Cuisine Séparée
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Gaz
    Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
    Format de chauffage Collectif
    Interphone OUI
    Terrasse OUI
    Nombre de garage 1
    Cave NON
    Année de construction 2009
    Quartier Meinau

    Infos financières

    Caractéristiques Valeurs
    Prix de vente honoraires TTC inclus 137 800 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 130 000 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %
    Charges 219 €
    Taxe foncière annuelle 808 €

    Bilans énergétiques

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