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    F2 esprit loft à Dahlenheim dans immeuble neuf

    Dahlenheim (67310)
    Réf : 0071730

    7 RUE PRINCIPALE - 67310 DAHLENHEIM

    Offre 0071729 // DISPONIBLE LE 04/08/2026

    A DAHLENHEIM, 7 rue principale,

    Dans un immeuble entièrement refait à neuf, nous vous proposons à la location un appartement T2 n°A203 de 52.17 m² situé au 2ème étage sans ascenseur comprenant une entrée, un séjour avec une cuisine équipée (four, plaque, hotte, lave-vaisselle) de 31.83 m², une chambre de 11.30 m², une salle d'eau avec douche, meuble vasque et emplacement pour lave-linge, WC séoaré.

    Cet appartement dispose également d'une place de parking extérieur dans la cour.

    L'entretien des espaces verts et de la climatisation sont compris dans les provisions sur charges mensuelles et donnant lieu à une régularisation annuelle.

    Eau chaude et chauffage individuels électrique. Eau froide individuelle.

    Les honoraires de location TTC (à la charge du locataire) incluent le montant de rédaction des états des lieux facturé pour 156 euros TTC, après réalisation lors de l'entrée dans les lieux.

    Pas de possibilité de prendre un garant, sauf si étudiant.

    Prix du loyer 820 € CC*
    Pièce(s) 2
    Chambre(s) 1

    Caractéristiques du bien

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 67310
    Surface habitable (m²) 52,17 m²
    Surface loi Boutin (m²) 51,17 m²
    Nombre de chambre(s) 1
    Nombre de pièces 2
    Meublé NON
    Etage 2
    Ascenseur NON
    Nb de salle de bains 1
    Cuisine Américaine
    Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
    Mode de chauffage Pompe à chaleur
    Type de chauffage Air pulsé
    Format de chauffage Individuel
    Balcon NON
    Terrasse NON
    Murs mitoyens 1
    Cave OUI
    Nombre de parking 1
    Surface cave (m²) 9.50
    Année de construction 2025

    Infos financières

    Caractéristiques Valeurs
    Loyer CC* / mois 820 €
    Honoraires TTC charge locataire 579,09 €
    Dont état des lieux 158 €
    Dépôt de garantie TTC 800 €
    Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 20 €

    Bilans énergétiques

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    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 930 € et 2 680 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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