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    Nouveauté

    F2 avec chauffage collectif et un parking

    Lingolsheim (67380)
    Réf : 0038501

    DISPONIBLE DE SUITE // OFFRE 38501

    5 RUE MARIA CALLAS - 67380 LINGOLSHEIM

    DISPOSITIF PINEL (sous conditions de ressources)

    A LINGOLSHEIM, aux portes de STRASBOURG, à proximité de nombreux services et infrastructures d'enseignement et de santé, vous est proposé, dans la résidence LA SCALA (immeuble de 2019) un appartement T2 de 42.72m² situé au 3ème étage comprenant une pièce de vie de 20m² avec coin cuisine aménagé et équipée (four, plaques et hotte) ouverte sur un balcon de 5m², une chambre, une salle d'eau, un WC séparé.

    Cet appartement dispose également d'une place de stationnement extérieur N°352.

    Chauffage, Eau froide et chaude, entretien parties communes, entretien ascenseur et espaces verts communs, compris dans les provisions sur charges mensuelles et donnant lieu à une régularisation annuelle.

    Les honoraires de location incluent le montant des honoraires de rédaction de l'état des lieux d'entrée (part locataire) facturés pour 128 euros TTC, après réalisation lors de l'entrée dans les lieux.

    Pas de possibilité de prendre un garant (sauf si étudiant)

    Prix du loyer 622,55 € CC*
    Pièce(s) 2
    Chambre(s) 1

    Caractéristiques du bien

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 67380
    Surface habitable (m²) 42,72 m²
    Surface loi Boutin (m²) 42,72 m²
    Nombre de chambre(s) 1
    Nombre de pièces 2
    Meublé NON
    Etage 3
    Ascenseur OUI
    Nb de salle de bains 1
    Cuisine Américaine
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Gaz
    Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
    Format de chauffage TRAD_FORMAT_CHAUFF_URBAIN
    Interphone OUI
    Balcon OUI
    Murs mitoyens 1
    Nombre de parking 1
    Exposition Est
    Année de construction 2019

    Infos financières

    Caractéristiques Valeurs
    Loyer CC* / mois 622,55 €
    Honoraires TTC charge locataire 560,49 €
    Dont état des lieux 128 €
    Dépôt de garantie TTC 551,55 €
    Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 71 €

    Bilans énergétiques

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    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 447 € et 605 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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