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Exclusif
Nouveauté

3 pièces meublé avec garage à deux pas du quartier Fischer

Schiltigheim (67300)
Réf : 00047

RUE DE CHAMPAGNE - 67300 SCHILTIGHEIM

LOGEMENT MEUBLE / DISPONIBLE LE 07/09/2026

Idéalement situé à l'entrée de SCHILTIGHEIM à proximité directe de Strasbourg, dans un secteur en plein développement avec les nouveaux complexes immobiliers du quartier Fischer.

Nous vous proposons à la location ce magnifique 3 pièces 86 m² meublé au 1er étage sans ascenseur d'une petite copropriété à taille humaine de 1970.

Cet appartement est composé d'une entrée spacieuse, d'un salon-séjour lumineux (avec un coin bureau) d'environ 32m2 avec sa cuisine ouverte équipée donnant accès à un balcon de 6m², deux chambres à coucher d'environ 13 et 15m2 avec placard de rangements ainsi qu'une grande salle de bains avec douche et baignoire et un WC.

Un garage privatif de 15m², très recherché dans ce secteur, complète cette location.

Les ++ : appartement très lumineux, parquet, climatisation réversible, beaux volumes, garage privatif
Sont comprises dans les provisions pour charges : eau et électricité des parties communes. Chauffage et eau chaude individuel gaz.
Pas de possibilité de prendre un garant sauf si étudiant.
Prix du loyer 1 095 € CC*
Pièce(s) 3
Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 67300
Surface habitable (m²) 86 m²
Surface loi Boutin (m²) 86 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Meublé OUI
Etage 1
Ascenseur NON
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Balcon OUI
Nombre de garage 1
Cave NON
Exposition Nord-Sud
Année de construction 1970

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Loyer CC* / mois 1 095 €
Honoraires TTC charge locataire 1 128,32 €
Dont état des lieux 260,58 €
Dépôt de garantie TTC 1 040 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 55 €

Bilans énergétiques

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* CC : Charges comprises

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