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    Nouveauté

    F3 au 6ème étage de la résidence GRAND ANGLE avec parking

    Strasbourg (67100)
    Réf : 0043939

    OFFRE 43939 // GRAND ANGLE

    148 AVENUE DU RHIN - 67100 STRASBOURG // Disponible de suite

    STRASBOURG - NEUDORF, dans la résidence Le Grand Angle, à proximité immédiate du tram et de toute commodités,

    Nous vous proposons à la location un appartement T3 de 54,55m² situé au 5ème étage.

    Il se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée d'une hotte, d'une plaque de cuisson et d'un four électrique, d'un séjour, de deux chambres et d'une salle de bain avec WC séparé.

    Pour compléter ce lot, vous disposez également d'une place de parking intérieure sécurisée.

    L'appartement est équipé d'un système de chauffage collectif et d'une production d'eau chaude collective par chaudière à gaz (compris dans les charges). Les frais d'entretien des parties communes, des espaces verts et des équipements communs, tels que l'ascenseur, sont inclus dans les provisions sur charges mensuelles et donnent lieu à une régularisation annuelle.

    Les honoraires de location comprennent les honoraires de la réalisation de l'état des lieux d'entrée pour 165 € TTC.

    Pas de possibilité de prendre un garant, sauf si étudiant.

    Prix du loyer 858 € CC*
    Pièce(s) 3
    Chambre(s) 2

    Caractéristiques du bien

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 67100
    Surface habitable (m²) 54,55 m²
    Surface loi Boutin (m²) 54,60 m²
    Nombre de chambre(s) 2
    Nombre de pièces 3
    Meublé Non renseigné
    Etage 6
    Ascenseur OUI
    Nb de salle de bains 1
    Cuisine Américaine
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Gaz
    Type de chauffage Chaudière
    Format de chauffage Collectif
    Interphone OUI
    Terrasse OUI
    Année de construction 2013

    Infos financières

    Caractéristiques Valeurs
    Loyer CC* / mois 858 €
    Honoraires TTC charge locataire 714,61 €
    Dont état des lieux 165,29 €
    Dépôt de garantie TTC 722 €
    Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 136 €

    Bilans énergétiques

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    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 612 € et 828 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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