Exclusif

Nouveauté

Appartement 2 pièces avec garage dans résidence récente

Strasbourg (67100)

Réf : 00046

DISPONIBLE LE 08/06/2025

53 Avenue de Normandie - Strasbourg / PINEL sous conditions de ressources

A la Meinau, au pieds de l'arrêt de Bus "Cité Meinau" vous permettant de rejoindre le centre-ville de Strasbourg en 24 mn,

Dans une résidence récente (2019) et bien entretenue,

Nous vous proposons à la location un joli 2 pièces de 42.62m2 situé au 3ème étage avec ascenseur comprenant : une entrée avec placard, une salle d'eau avec douche, WC, emplacement pour machine à laver et meuble vasque, un séjour spacieux (25.65m2) ouvert sur une cuisine équipée comprenant : four, plaques de cuisson, hotte et évier, donnant sur un beau balcon sans vis-à-vis de 12 m2 (côté cour intérieure) ainsi qu'une grande chambre de presque 12m2.

En annexe de la location : un garage fermé au sous-sol.

Les provisions pour charges mensuelles comprennent : chauffage collectif, eau chaude collective, eau froide, entretien des parties communes par une société de nettoyage, ascenseur.

Prix du loyer 720 € CC*

Pièce(s) 2

Chambre(s) 1

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 67100

Surface habitable (m²) 42,62 m²

Surface loi Boutin (m²) 42,62 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Meublé NON

Etage 3

Ascenseur OUI

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Collectif

Visiophone OUI

Balcon OUI

Terrasse NON

Nombre de garage 1

Exposition Nord

Année de construction 2019

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Loyer CC* / mois 720 €

Honoraires TTC charge locataire 559,17 €

Dont état des lieux 129,14 €

Dépôt de garantie TTC 600 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 120 €

Bilans énergétiques

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