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    F3 duplex (rdc droite) à Dahlenheim dans immeuble neuf

    Dahlenheim (67310)
    Réf : 0071729

    7 RUE PRINCIPALE - 67310 DAHLENHEIM

    Offre 0071729

    A DAHLENHEIM, 7 rue principale,

    Dans un immeuble entièrement refait à neuf, nous vous proposons à la location un appartement T3 Duplex n°A103 de 63.93m² situé au RDC droit comprenant une entrée, un séjour avec une cuisine équipée (four, plaque, hotte, lave-vaisselle) de 27.80 m² donnant accès à une terrasse de 5 m2, une buanderie avec les arrivées d'eau pour y mettre un lave-linge et un WC séparé de 2.10 m².

    A l'étage, deux chambres de 10.94 m² et 11.08 m² et une salle de bain avec douche et WC.

    Cet appartement dispose également de deux places de parkings extérieures dans la cour et d'une cave 9.50m².

    L'entretien des espaces verts et de la climatisation sont compris dans les provisions sur charges mensuelles et donnant lieu à une régularisation annuelle.

    Eau chaude et chauffage individuels électrique. Eau froide individuelle.

    Les honoraires de location TTC (à la charge du locataire) incluent le montant de rédaction des états des lieux facturé pour 191 euros TTC, après réalisation lors de l'entrée dans les lieux.

    Pas de possibilité de prendre un garant, sauf si étudiant.

    Prix du loyer 950 € CC*
    Pièce(s) 3
    Chambre(s) 2

    Caractéristiques du bien

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 67310
    Surface habitable (m²) 63,98 m²
    Surface loi Boutin (m²) 63,93 m²
    Nombre de chambre(s) 2
    Nombre de pièces 3
    Meublé NON
    Ascenseur NON
    Nb de salle de bains 1
    Cuisine Américaine
    Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
    Mode de chauffage Pompe à chaleur
    Type de chauffage Air pulsé
    Format de chauffage Individuel
    Terrasse OUI
    Murs mitoyens 1
    Cave OUI
    Nombre de parking 2
    Surface cave (m²) 9.50
    Année de construction 2025

    Infos financières

    Caractéristiques Valeurs
    Loyer CC* / mois 950 €
    Honoraires TTC charge locataire 702 €
    Dont état des lieux 191 €
    Dépôt de garantie TTC 930 €
    Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 20 €

    Bilans énergétiques

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    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 930 € et 2 680 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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