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    Nouveauté

    Grand F2 au 5ème étage, quartier Coop avec chauffage collectif et balcon

    Strasbourg (67000)
    Réf : 0067687

    3 Allée Kathe Kollwitz - 67000 STRASBOURG

    DISPONIBLE DE SUITE // OFFRE 67687

    A STRASBOURG, Dans le nouveau quartier COOP, nous vous proposons dans la résidence LA COUR D'ADELE à 15 minutes en voiture du centre-ville en voiture, ou accessible en tram, à proximité de toutes les commodités et de la frontière Allemande,

    Nous vous proposons à la location un appartement T2 nºB53 de 48.77 m² avec une loggia de 7.28 m² exposé nord-ouest, situé au 5ème étage du bâtiment.

    Il comprend une entrée, un séjour avec une cuisine ouverte aménagée et équipée de 25.74 m², une grande chambre de 13.13 m² et une salle d'eau avec douche et WC.

    Un emplacement de parking au Silo Coop est possible en supplément pour 90 euros/mois.

    Chauffage et eau chaude collectifs par réseau urbain. Entretien parties communes, ascenseur et espaces verts communs, compris dans les provisions sur charges mensuelles et donnant lieu à une régularisation annuelle.

    Les honoraires de location TTC (à la charge du locataire) incluent le montant de rédaction des états des lieux facturé pour 146 euros TTC, après réalisation lors de l'entrée dans les lieux.

    Pas de possibilité de prendre un garant, sauf si étudiant.

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    Prix du loyer 705 € CC*
    Pièce(s) 2
    Chambre(s) 1

    Caractéristiques du bien

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 67000
    Surface habitable (m²) 48,77 m²
    Surface loi Boutin (m²) 48,77 m²
    Nombre de chambre(s) 1
    Nombre de pièces 2
    Meublé NON
    Etage 5
    Ascenseur OUI
    Nb de salle de bains 1
    Cuisine Américaine
    Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
    Mode de chauffage Gaz
    Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
    Format de chauffage Collectif
    Visiophone OUI
    Balcon OUI
    Murs mitoyens 2
    Exposition Nord-Ouest
    Année de construction 2023

    Infos financières

    Caractéristiques Valeurs
    Loyer CC* / mois 705 €
    Honoraires TTC charge locataire 633 €
    Dont état des lieux 146 €
    Dépôt de garantie TTC 605 €
    Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 100 €

    Bilans énergétiques

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    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 317 € et 429 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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